Question

    张三家在农村，拥有百亩承包山林，儿子在城里念书，为生活方便，他在城里买了一套商品房。2016年，张三以山林承包经营权设定抵押，获银行贷款30万元。2018年7月，当地县政府要修公路，需要征用沿途的山林，其中正好包括张三家承包的部分山林，县政府给予合理补偿，但张三拒不接受征用。

（1）材料中涉及的物权类型有哪些？如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可如何行使其相关权利？ 

（2）张三拒不接受征用的行为是否正确？请说明理由。

Answer

（1）张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权；银行拥有张三抵押山林的担保物权。银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。

（2）不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给予补偿。

【解析】

本题以张三承包的山林因政府修路需要征用引发的矛盾为背景材料，考查考生对生活中的法律常识的相关知识的理解与运用能力。

（1）本题第一问要求考生分析材料中涉及的物权类型有哪些，并说明如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可如何行使其相关权利。根据题目的表述，张三家在农村，拥有百亩承包山林，而且在城里买了一套商品房，故张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权。如果张三经营失败，到期无力偿还银行贷款，银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。

（2）本题第二问要求考生分析张三拒不接受征用山林的行为是否正确，并说明理由。根据所学的相关法律常识，虽然国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用，并给予补偿，该材料中张三拒不接受征用的行为是错误的。