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2016年5月,童先生看中了李先生在北京的一会三居室,随后双方签署房屋买卖合同,...

    2016年5月,童先生看中了李先生在北京的一会三居室,随后双方签署房屋买卖合同,约定在11月11日前完成过户。根据合同,童先生将50万元定金全部付清不料,8月份开始,北京房价高歌猛进。李先生提出“加价”补偿其房屋差价150万元,否则撤销合同。双方僵持不下截止到2017年10月仍未完成房屋过户手续。

结合本案,运用《生活中的法律常识》中的相关知识,回答下列问题:

(1)若童先生和李先生选择仲裁解决纠纷,指出他们应遵循我国仲裁的基本制度。

(2)从“违约责任的承担方式”的角度,分析童先生可向法院提出的诉求。

 

(1)协议仲裁,或裁或审,一裁终局; (2)双方合同真实有效,且李先生具备履行合同的能力却没有履行合同义务,可以要求其继续履行合同;或鉴于李先生超过合同约定时间,仍未办理房屋过户,构成实际违约,且同期房价快速上涨,可要求李先生双倍返还定金100万,并赔偿损失。 【解析】 本题考查了《生活中的法律常识》的相关知识,引导考生知法懂法守法,可以运用法律保护自己的合法权益。 第一问,仲裁的基本制度,是仲裁组织和仲裁参与人进行仲裁活动的基本规程。我国仲裁主要有仲裁协议制度、或裁或审制度、一裁终局制度。若童先生和李先生选择仲裁解决纠纷,他们应遵循以上仲裁的基本制度。第二问,双方签署房屋买卖合同,约定在11月11日前完成过户,说明双方合同真实有效,李先生具备履行合同的能力却没有履行合同义务,可以要求其继续履行合同;截止到2017年10月仍未完成房屋过户手续,鉴于李先生超过合同约定时间,仍未办理房屋过户,构成实际违约,可要求李先生赔偿损失  
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考点分析:
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(1)说明德国的国家管理形式及其表现。

(2)运用欧盟相关知识,分析默克尔胜选对欧盟未来发展的意义

 

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结合材料,运用《文化生活》《生活与哲学》的相关知识,回答下列问题:

(1)请说明量子卫星以“墨子”命名为什么能提升我国文化自信?

(2)量子卫星的成功发射如何体现实践是认识发展的动力?

 

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    L村曾是远近闻名的落后村。2011年,该村以“美丽乡村“建设为支点,加强村基础设施改造,引进高素质人才,组织村民技能培训工作;2014年,推行农村土地经营权流转,引进科学技术,因地制宜打造各具特色的家庭农场;2017年,引进专业旅游公司负责经营管理模式,推进乡村旅游,村民收入不断提升。至此,L村走上了“乡村振兴”之路,成为了集生产、生活和生态功能于一体的美丽乡村示范区,不断满足村民对美好生活的追求。

结合材料,运用《经济生活》中的相关知识,回答下列问题:

(1)指出土地流转给村民带来的收入属于哪一种分配方式。

(2)运用“推进经济结构战略性调整”的知识,分析L村是如何走上“乡村振兴”之路的。

 

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因出国张某将其祖传的一幅名画交给好友赵某保管,期间该画被李某偷走并卖给不知情的钱某,钱某以市场价购得。从所有权角度,此时该画应归

A. 张某所有    B. 赵某所有    C. 钱某和张某共有    D. 钱某所有

 

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王某与赵某2014年5月结婚。次年,王某出版了一本小说,获得25万元的收入。2016年,王某继承了其母亲的一处房产。乔迁新居时,赵某接受亲友礼金3万多元。同年7月,赵某车祸重伤,获得6万元赔偿金。对此,下列表述正确的有

①出版小说的收入属夫妻共有财产

②王某继承的房产属于个人财产

③6万元赔偿金属于赵某个人财产

④赵某接受的礼金属于个人财产

A. ①②    B. ①③    C. ②④    D. ③④

 

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