Question

2018年7月31日，中共中央政治局召开会议。会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。分析人士指出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，盘活非房地产企业自有土地和农村集体经营性建设用地将是两个主要渠道，政府将不再是居住用地的唯一提供者。这些举措对我国商品房市场带来影响推导正确的是：

①农村集体经营性建设用地入市→运用价格机制→增加商品房供给→促进供需平衡

②强化租购并举→租房需求增加→居民对商品房的需求减少→商品房价格下降

③土地供应多元化→合理增加住宅用地→住房供给量增加→抑制房价过快上涨

④发展住房租赁市场→满足居民多层次住房需求→调节供求关系→稳定商品房价格

A. ①②

B. ①④

C. ②③

D. ③④

Answer

D

【解析】

农村集体经营性建设用地入市是调整房地产的供应，不属于运用价格机制，应该是供求机制；强化租购并举并不一定意味着租房需求增加，①②错误；土地供应多元化会增加住宅用地，住房供给量增加，市场上供过于求，从而抑制房价过快上涨；租购并举，发展住房租赁市场，满足了居民多层次居住需求，供求关系相对平衡，从而稳定商品房价格，③④正确。故答案为D。