Question

浙江各地一批租用农宅计划开办“民宿”的企业率先拿到了其中的“使用权证”，而且它们可以将宅基地使用权作为抵押，从银行获得贷款。此举

①有利于增加农民财产性收入

②改变了宅基地的所有权

③有利于保障农民财产权益

④所获贷款属于超前消费

A. ①②    B. ②④    C. ①③    D. ③④

Answer

C

【解析】

题干材料中的“农民将宅基地租给开办‘民宿’的企业”，凭借出租房屋获得的收入属于财产性收入，①正确；该地做法实现了所有权和使用权的分离，提高了生产要素的效率，增加了农民的收入，保障了农民财产性权益，③正确；企业拿到“使用权证”只是获得了宅基地的使用权，没有改变所有权，农村宅基地所有权归村集体所有，这由我国宪法和法律规定，②错误；题中并没指出银行贷款的用途，因此不能断定该贷款属于消费贷款，④排除。故选C。