Question

    住房是人们安居之所，房产价格是影响人们生活的重要因素。我市某校高一学生在开展研究性学习中了解到我市的商品房价格偏高，对人民群众的生活质量的提高有较大的影响。该校同学通过调查研究，从中了解到我市商品房价格偏高的原因，并对人们的住房消费行为进行了归类。

请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。

（1）你认为影响商品房价格变动的因素主要有哪些？

（2）在住房消费方面，要做一个理性的消费者，应践行哪些正确的消费原则？

Answer

（1）①价值决定价格。  近年来，随着建筑材料价格、工人工钱等的提高，商品房的成本（价值量）也随之增加，所以商品房的价格会上涨。 ②供求影响价格。  随着人民生活水平的提高，居民对商品房的需求增加，商品房供不应求，导致商品房价格上涨。  

（2）①量入为出，适度消费；②避免盲从，理性消费；  ③保护环境，绿色消费；④勤俭节约，艰苦奋斗。

【解析】

本题以住房为话题设置背景材料，从《经济生活》的角度设置相关问题，考查考生对影响价格的因素、树立正确的消费观等有关知识点的掌握，着重考查考生对基础知识的掌握情况以及考生反思问题、分析问题、解决问题的能力。试题分设两个小题进行考查。

（1）本题要求考生回答影响商品房价格变动的因素主要有哪些，属于原因类的解答题。影响价格变动的因素主要有两个:一是价值决定价格，二是供求影响价格。供不应求，价格上涨；供过于求，价格下降。然后结合材料进行分析即可。

（2）本题要求考生回答做一个理性的消费者，应践行哪些正确的消费原则，属于措施类的解答题。做一个理性的消费者要做到量入为出，适度消费；避免盲从，理性消费；保护环境，绿色消费；勤俭节约，艰苦奋斗。