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朱某在A县B镇C村利用村民宅基地修建“清华家园”。2016年10月,闫某与朱某签...

    朱某在A县B镇C村利用村民宅基地修建“清华家园”。2016年10月,闫某与朱某签订房屋认购书(朱某隐瞒了该住宅楼未取得商品房预售许可证明及房屋产权证书的事实),约定朱某将清华家园住宅楼三单元301室以19.95万元买卖给间某,闫某应在签订房屋认购书后10日内付清95%的购房款,剩余部分交付房屋时一次付清。合同签订后,间某给付朱某购房款12.65万元,朱某向闫某出具收款收据。后朱某未按约定时间交付房屋,闫某亦未按期交付剩余购房款。2018年4月,因朱某仍未交付房屋,闫某提起诉讼,请求法院判决朱某返还购房款。

结合材料,运用《生活中的法律常识》中的有关知识,回答下列问题:

(1)如何取得商品房所有权和保证商品房用地的合法性。

(2)从合同效力的角度,判断法院是否会支持闫某的诉讼请求并说明理由。

 

(1)公民购买商品房,须办理产权过户手续,取得房屋所有权证之后,就拥有了该商品房的所有权。开发商应当办理国有土地使用权证,才能保证商品房用地的合法性。 (2)法院应予以支持。我国合同法规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。闫某与朱某虽签订了房屋认购书,但朱某利用村民宅基地修建商品房违反了我国法律的强制性规定,且该住宅楼未取得商品房预售许可证明及房屋产权证书,故房屋认购书无效,不受法律保护。所以,闫某要求朱某返还购房款的请求法院应予以支持。 【解析】 本题以购房纠纷为背景,要求利用《生活中的法律常识》中的有关知识回答问题,(1)属于措施类的主观题,属于简单的问答题。(2)属于原因类的主观题,要求从合同效力的角度,判断法院是否会支持闫某的诉讼请求并说明理由。 (1)根据掌握的课本基础知识,公民购买商品房,须办理产权过户手续,取得房屋所有权证之后,就拥有了该商品房的所有权。开发商应当办理国有土地使用权证,才能保证商品房用地的合法性。 (2)根据材料信息,闫某与朱某虽签订了房屋认购书,但朱某隐瞒了该住宅楼未取得商品房预售许可证明及房屋产权证书的事实,违反了我国法律的强制性规定,因此房屋认购书无效,不受法律保护的,所以,闫某要求朱某返还购房款的请求法院应予以支持。  
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    2019年4月15日,巴黎圣母院突发大火,损毁严重。当晚法国总统马克龙在火灾现场表示,希望5年内重建巴黎圣母院。4月17日,法国总理菲利普表示,法国政府将提交一项法律草案,以建立一个专门的公共机构来负责整体修复和资金管理工作。联合国秘书长古特雷斯发文对圣母院火灾表示关注,称巴黎圣母院是世界文化遗产的独特典范。联合国教科文纽织将支持和协助当局开展恢复工作。

结合材料,运用《国家和国际组织常识》的相关知识,回答下列问题:

(1)巴黎圣母院重建筹备过程是如何体现法国政体的特点的。

(2)结合联合国的基本原则和作用,说明联合国在巴黎圣母院重建问题上表态的依据。

 

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    于敏,“共和国勋章”获得者。他填补了中国原子核理论的空白,为氢弹突破作出卓越贡献。他荣获“两弹一星”功勋奖章、国家最高科学技术奖等崇高荣誉,盛名之下保持一颗初心:“一个人的名字,早晩是要没有的,能把微薄的力量融进祖国的强盛之中,便足以自慰了。”“中华民族不欺负旁人,也不能受旁人欺负。”于敏曾经直言,“这种民族情感是我的精神动カ。”于敏带领科研团队不懈努力、鞠躬尽瘁,完美地诠释了家国情怀与科学精神。

结合材料,运用《文化生活》《生活与哲学》的相关知识,回答下列问题:

(1)运用中华民族精神核心的知识,说明为什么民族情感能成为于敏的精神动力。

(2)从在劳动和奉献中创造价值的角度,分析于敏的事迹对我们创造人生价值的启示。

 

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    11月20日,国务院公布的第四次全国经济普查数据显示,内资企业中私营企业占84.1%,我国经济规模大幅度提高,结构不断优化,经济质量明显提升。2018年末,从事第二、三产业活动的法人单位按区域分,东部、中部、西部地区分別占58.8%、22.6和18.6%。全国从事战略性新兴产业生产的规模以上企业法人比2013年增长了37.9%。全国有11.5万家规模以上工业企业实施了新产品开发,比2013年增长了97%。普查对掌握我国经济社会发展状況、加强和改善宏观调控、推动高质量发展,具有重大意义。

结合材料,运用《经济生活》中的有关知识,回答下列问题:

(1)指出私营经济在我国经济发展中的地位和作用。

(2)运用新发展理念和现代化经济体系的知识,说明应如何推动我国经济高质量发展。

 

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B市东城区的林某与西城区的钟某签订了一份借款合同,约定钟某向林某借款50万,2019年1月20日前返还。合同还约定,如因合同履行发生争议,可向仲裁委员会仲裁。由于公司破产,钟某在还款日只返还了部分借款。下列说法正确的是

①林某不能向B市西城区法院起诉

②钟某可以法定免责为由免除合同履行义务

③林某可依据合同的约定通过仲裁的方式解决纠纷

④钟某违背了合同的适当履行原则

A.①② B.①③ C.②④ D.③④

 

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小张与小丁恋爱后在2018年举办婚礼,未经结婚登记开始同居生活,并育有一子。后双方父亲大张与大丁因孩子姓氏产生矛盾。张家认为孩子必须父姓,丁家不同意。小张与小丁双方争执不下,向法院起诉离婚。本案中

①小张与小丁应当承担对孩子的抚养义务②大张与大丁侵犯了孩子的姓名权

③小张与小丁婚姻关系无效不受法律保护④小张与小丁的婚姻是可撤销婚姻

A.①② B.①③ C.②④ D.③④

 

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