Question

为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，继2010年发布《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的“国十条”今年年初国务院又再次研究部署八项措施强化房地产市场调控，即“新国八条”。具体内容如下：加大保障性安居工程建设力度;调整完善相关税收政策及差别化住房信贷政策;严格住房用地供应管理;合理引导住房需求;落实住房保障和稳定房价工作的问责机制;坚持和强化舆论引导，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期;对制造、散布虚假消息的要追究有关当事人的责任。

(1)请回答：国家为什么要对房地产市场进行宏观调控?

(2)材料中遏制房价飞涨的措施是如何体现国家宏观调控的?

Answer

（1）①市场的调节具有自发性、盲目性和滞后性等缺陷，为了弥补市场调节的不足，需要加强国家的宏观调控。

②是由我国的社会主义性质决定的，社会主义公有制和共同富裕的目标要求国家发挥宏观调控职能。

（2）①加大保障性安居工程建设力度，调整完善相关税收政策及差别化住房信贷政策，体现了国家运用经济手段进行宏观调控。

②落实住房保障和稳定房价工作的问责机制，体现了国家运用法律手段进行宏观调控。

③格住房用地供应管理，合理引导住房需求，坚持和强化舆论引导，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期；对制造、散布虚假消息的要追究有关当事人的责任，体现了国家运用行政手段进行宏观调控。

【解析】

（1）本题属于为什么的题型，要求运用《经济生活》的知识作答，知识限定明确，“国家宏观调控的必要性”的知识是基础知识，直接写出答案即可，考查学生调动和运用知识的能力、论证和探究问题的能力，要熟记相关知识，并能够将所学知识迁移到本题中。

（2）本题属于如何做的题型，要求结合材料并运用《经济生活》的知识作答，“国家宏观调控”的知识在教材中的第四单元第九课，国家宏观调控的措施即手段是课本的重点，体系是比较明晰和集中的，因此这类试题考查学生调动和运用知识的能力、论证和探究问题的能力，解题的关键是要分清国家宏观调控的手段的特点，并进行正确的判断。

（1）本题题目类型原因类，答题范围经济生活，知识限定：国家宏观调控，要求回答国家为什么要对房地产市场进行宏观调控。故考点应该定位为国家宏观调控的重要性。此为课本基础题，主要有以下知识：市场的调节具有自发性、盲目性和滞后性等缺陷，为了弥补市场调节的不足，需要加强国家的宏观调控；是由我国的社会主义性质决定的，社会主义公有制和共同富裕的目标要求国家发挥宏观调控职能。

（2）本题题目类型措施类，答题范围经济生活，知识限定：国家宏观调控，要求分析材料中遏制房价飞涨的措施是如何体现国家宏观调控的。通读材料后，紧扣材料中“加大保障性安居工程建设力度，调整完善相关税收政策及差别化住房信贷政策”可知，体现了国家运用经济手段进行宏观调控；“落实住房保障和稳定房价工作的问责机制”体现了国家运用法律手段进行宏观调控；“格住房用地供应管理，合理引导住房需求，坚持和强化舆论引导，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期，对制造、散布虚假消息的要追究有关当事人的责任”，体现了国家运用行政手段进行宏观调控。