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夏某看好张某出售的一套景区房,便与张某签订购房合同并交付定金10万元。一周后,夏...

夏某看好张某出售的一套景区房,便与张某签订购房合同并交付定金10万元。一周后,夏某准备支付买房款时,发现该房已被张某以更高价格卖给不知情的余某,并协助余某办理了过户登记手续。本案中

①张某与余某所签合同是无效的

②夏某无权要求余某退还此房

③夏某可要求张某承担继续履行的责任方式

④夏某可要求张某双倍返还定金并赔偿损失

A.①④ B.①③ C.②③ D.②④

 

D 【解析】 张某协助余某办理了过户登记手续,这说明张某与余某所签合同是有效的,①错误;余某已通过正当方式购买了此房,夏某无权要求余先生退还此房,②正确;该景区房已卖给了余某,夏某并不能要求张某承担继续履行的责任方式,③不选;张某接受了夏某的定金,张某违约后,夏某可要求张某双倍返还定金并赔偿损失,④正确,故本题答案应为D。  
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考点分析:
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在原油价格走低期间,A公司与B公司签订合同,约定由A公司将50吨原油送往B公司。A公司发货后,油罐车在途中突遇山体滑坡引发爆炸,导致无法按约定交货,A公司立即通知B公司,但此时油价已经上升,B公司欲追究A公司的责任。对此,下列说法正确的是

①A公司履约过程中违反诚实信用原则 

②A公司违约行为符合法定的免责情形

③应当免除A公司合同履行义务       

④不追究A公司合同违约的责任

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

 

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甲请乙为自己装修房子,双方就装修的设计、日期、用料、报酬等内容协商一致订立了合同。到期后,甲发现乙在施工中擅自修改了某些设计细节,且对其质量也不满意。乙违背了履行合同的

①诚实信用原则②协作履行原则

③全面履行原则④公平互利原则

A.①② B.②④ C.①③ D.②③

 

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2019年12月12日,某商场举行促销活动。小明(2003年12月1日出生)用爷爷奖励他的钱将一台笔记本电脑买回家。父母以影响小明学业且电脑太贵重为由要求退货,商场以促销商品不退货为由拒绝退货。对此,下列说法中正确的是

①小明所有的这台电脑可退货

②商场有权决定是否同意退货

③若能退货则钱归小明所有

④若能退货则钱归父母所有

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

 

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8月5日瓷器制造商F收到N电函:“本人欲向贵公司定制景泰蓝瓷瓶1000只(标准见附件),单价800元,三个月内交货。”次日F回电:“可以,但单价要998元。”N收到电函后,于8月11日向F复电:“同意。”据此判断,正确的是

①合同中的F和N互为债权人

②合同标的为998元

③合同履约期限截止日是11月6日

④合同于8月11日成立并生效

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

 

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十周岁的小明要去外婆家,他用手机约了一辆出租车,并在电话中对司机讲明了路线,双方约定出租车费为10元。出租车到后,小明刚要上车,司机却以小明年纪太小为由,拒绝搭载。小明的约车行为所产生的合同

①已成立

②须经小明父母追认才成立

③有效

④须经小明父母追认才有效

A.①③ B.①④ C.②③ D.②④

 

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