Question

“地铁口，交通便利快捷”、“品质好，优享精彩设计”、“景观美，坐拥生态自然”……这些耳熟能详的广告热词，越来越成为商品房销售中商家提价的重要卖点。对此现象解释合理的是

①便利交通满足快节奏生活需要，决定价格更高 

②房屋精心设计付出更多，使房价有上涨的空间 

③远离闹市区，更多的交通费用支出，是提价的根本原因 

④景观美，满足需要，使提价具有可能

A.①② B.①③ C.②④ D.③④

Answer

C

【解析】

①：便利的交通能够影响商品房的售卖价格，但不是决定因素，只有价值才能决定价格，①错误。

②：精彩的设计能够为商品房增彩，提升了房屋的价值，因此，可以吸引更多的买家，使房价有上升的可能性，②符合题意。

③：远离闹市区，具有生态美，是商品房的一个竞争优势，使房价有上升空间；价格提升的根本原因是价值提升，而非地理位置的优越和交通的便利，③错误。

④：地理位置优越，拥有优美景观，满足顾客需求，能够吸引更多买主，使房价具有提升可能性，④符合题意。

故本题选C。