Question

读“某市人口变化示意图”，回答下面小题。

1.该市不同区域人口数量的变化，反映了(　　)

A. 中心区的人口自然增长率一定少于郊区

B. 中心区人口数量已低于郊区

C. 中心区经济发展水平已落后于郊区

D. 远郊区人口总数减少

2.近几年，该市近郊区住房价格上涨幅度较大，主要原因是(　　)

①近郊区成为新商业中心

②工业区外迁，部分人口迁往近郊区

③近郊区城市化发展

④远郊区较近郊区建筑物密度大

A. ①②    B. ②③    C. ③④    D. ①③

Answer

1.D

2.B

【解析】试题分析：

1.

2.

【考点定位】城市功能分区及影响房价的因素

【名师点睛】城市功能分区的原因：

（1）历史因素：

①历史背景：很大程度上决定功能分区的现状。例如：北京的商业区，上海的中心商务区；

②历史变化：城市土地利用随历史而变化城市中心附近住宅区的班落、城内污染工厂外迁。

（2）经济因素：

①距离市中心的远近：距离市中心越近，地租或地价越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。例如：城市中心形成商业区，商业区外圈形成住宅区，城市外缘形成工业区。

②交通通达度：通达度越好，土地价格或地租越高，反之则低。例如：市中心附近若通达度低，则往往形成住宅区

（3）社会因素：

①收入：形成不同级别住宅区的常见原因。

②社会群体：社会地位、生活方式、宗教信仰不同而形成不同的居住区和活动区。例如：住宅区出现分化，高、低级住宅区背向发展

③知名度：对住宅区的选择有很大影响，还影响到商业区和工业区的发展变化。例如：高收人阶层集聚形成高级住宅区

④种族：对住宅区分异的影响很大。例如：西方城市中的种族聚居区，如唐人街等

（4）行政因素：

政府采取行政手段制定政策和城市规划，干顶城市社会经济的自由发展，通过合理引导明确划定不同功能区。例如：北京方庄住宅小区