Question

下图为“某城市交通线路分布”，由A通向B、C、D、E的线路为干线公路，连通B、C、D、E的环形公路是城乡外围公路。据此回答下列各题。

1.右图各点按其地租排序，正确的是

A. Ａ＞Ｃ＞Ｇ    B. E＞F＞G

C. Ａ＞M＞D    D. Ｍ＞Ｎ＞Ｇ

2.该城市中心附近个别住宅房价较低，可能的原因是

A. 市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区

B. 市中心交通便利，住宅区居民停车方便

C. 市中心租金较高，住宅的付租能力最高

D. 市中心某些地段远离干线公路，交通不便

Answer

1.A

2.D

【解析】

1.根据城市地租理论，由市中心向外缘地租逐渐降低，在交通十字路口处，形成地租次高峰。结合等值线的递变规律，右图各点按其地租排序，正确的是Ａ＞Ｃ＞Ｇ，A对。G＞F，B错。D＞M，C错。Ｎ可能等于Ｇ，D错。

2.该城市中心附近个别住宅房价较低，可能的原因是市中心某些地段远离干线公路，交通不便，D对。市中心地理位置好，适宜建设商业区，A错。市中心交通便利，租金较高，住宅的付租能力较低，B、C错。

点睛：根据城市地租理论，由市中心向外缘，地租逐渐降低，在交通十字路口处，形成地租次高峰。等值线数值总是按某一递增或递减的顺序变化，根据递变规律，判断各地的地租值，比较大小。交通通达度高，地租高。