Question

    下面左图表示各类用地付租水平与距市中心距离的关系,右图表示城市地租等值线分布。

读图完成下列各题。

1.下列各类功能区的排列顺序与左图中甲、乙、丙、丁对应的是(　　)

A.商业、住宅、工业、城郊农业 B.商业、工业、城郊农业、住宅

C.工业、城郊农业、商业、住宅 D.城郊农业、住宅、工业、商业

2.右图地租等值线的分布并不是规则的同心圆,而是有明显的凹凸。下列解释不合理的是(　　)

A.交通干线附近地租较高

B.交通通达度好的地方地租较高

C.距离市中心近的地方地租较高

D.郊外由于空气新鲜地租较高

Answer

1.A

2.D

【解析】

1.甲的付租能力最高，是商业区；丙的付租能力低，在市郊，是工业区；乙介于甲、丙之间，是住宅区；丁在远郊，地价应是城郊农业。选A正确。

2.市中心交通便利，通达度好地价最高；沿主干交通线附近，交通便利，地租较高；距离市中心近的地方，地租较高；郊外远离城市中心，交通的便捷度降低，地租水平较低。选D正确。

【点晴】

本题主要考查城市功能区及影响因素。地租高低是影响城市功能区的重要因素，影响地租水平的主要是交通便捷度和距离市中心的远近。商业中心以及周边的地区地价相对较高，交通便捷地区地价相对较高。地租由中心区向四周递减，等值线在主要交通干线（道路、河流）向郊区凸，地租较高，其原因是影响地租水平的因素主要是交通通达度和距离市中心的远近，干道两旁通达度相对较高。实际的地租等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸，造成局部区域地租等值线向城外凸出的主要因素是交通运输。